artemyew.com

 Нужен ли склад?

Для многих торговых и производственных компаний наличие склада является необходимостью. Именно поэтому предприниматели стараются найти как можно более выгодные варианты аренды, ведь не у всех получается выделить средства на приобретение недвижимости. Более того, зачастую в покупке дорогостоящего помещения нет никакой необходимости. Но даже если склад берется в аренду, то он должен соответствовать всем требованиям, которые напрямую будут зависеть от вида продукции. Естественно, будет различаться и стоимость аренды.

Нужен ли склад?

Если помещение под склад необходимо на небольшой временной промежуток времени, то можно арендовать складское помещение со своим оборудованием и штатом сотрудников. При этом расчет стоимости аренды должен будет производиться исходя из затрат на содержание арендуемого склада, а также объемов хранимого там товара. При этом на начальном этапе ведения бизнеса такие оборудованные склады будут как нельзя кстати, ведь за них обычно приходится платить гораздо меньше, ведь не придется нанимать свой персонал и оборудовать помещение за свои деньги.

Но здесь есть и существенный минус. Не всегда более дешевый склад будет иметь удобное расположение. Кроме этого, здание может находиться в местах, где совершенно нет никакой инфраструктуры или, к примеру, отсутствуют железнодорожные пути. А ведь наличие транспортных сообщений является очень важным аспектом, ведь с товаром необходимо постоянно работать. А разве можно рассчитывать на скорость, удобство и эффективность доставки и отгрузки без наличия ж/д путей возле склада?

Если же бизнес уже достаточно крепко «стоит на ногах», то можно арендовать полностью здание. При этом оборудовать его можно по собственному желанию и самому набрать в штат людей. Подобный подход позволяет достаточно точно определить, какие площади будут нужны для работы, сколько потребуется оборудования, какие желательно обеспечить условия хранения для конкретного товара и т.п.

Не секрет, что стоимость склада может отличаться, даже если технические параметры помещения будут абсолютно одинаковы. Как показывает практика, формирование цены в большей степени зависит от расположения вашей фирмы и самого склада. При этом в густонаселенных городах стоимость аренды будет гораздо выше, чем, к примеру, в провинции. Чтобы существенно упростить процесс поиска необходимого помещения, лучше всего воспользоваться помощью агентства недвижимости.

Для более эффективной работы агентства, необходимо заполнить заявку, указав в ней весь перечень требований, предъявляемых к будущему складу. При этом рассматривать возникшие предложения необходимо исходя из того, какие могут быть дополнительные расходы, что включено в арендную ставку, входят ли в арендную плату коммунальные платежи, платный или бесплатный ли въезд на территорию склада и т.п.

Конечный выбор необходимо производить, исходя из преимуществ и недостатков того или иного предложения. Таким образом, можно подобрать наиболее подходящий склад: по условиям хранения, стоимости аренды, месту расположения и прочим факторам.